Opsigelse af aftale om rør på privat grund i Albertslund

Albertslund: Opsigelse af private vand- og spildevandsrør 

HOFOR har i en årrække haft ansvar for vand- og spildevandsrør på private matrikler i dele af Albertslund. Det er ikke længere muligt, da det er i strid med gældende lovgivning. At HOFOR ikke har ansvaret for rør indenfor private matrikelgrænser er normal praksis for alle andre kunder i vores forsyningsområde. Aftalerne er derfor opsagt fra den 1. august 2027. De berørte grundejere er varslet i foråret 2026.  

 Hvad betyder det for grundejeren? 

Fra den 1. august 2027 har alle grundejere ansvaret for at vedligeholde de vand- og spildevandsrør, som ligger på deres matrikel. Dvs. at sker der en skade på rørene efter den 31. juli 2027, skal du som ejer kontakte en fagperson som kan udbedre skaden på din regning. Sker skaden inden aftalen udløber, skal du kontakte HOFOR, der så udbedrer skaden. Hvis vi i HOFOR er gået i gang med et arbejde på vand- og spildevandsrør på din grund inden ophørsdatoen, færdiggør vi arbejdet.  

Vi anbefaler, at du som grundejer sikrer dig, at private vand- og spildevandsrør er omfattet af husforsikringen.

Spørgsmål og svar om opsigelsen

Hvad er det for en aftale, der bliver opsagt?

Grundejere i Albertslund Kommune, der modtager vand fra HOFOR eller får håndteret deres spildevand af HOFOR, har fra 2009 frem til 2023 haft mulighed for at indgå en aftale om at overdrage ansvaret for drift og vedligeholdelse af vand- og spildevandsrør på deres private matrikel til HOFOR. Det er denne aftale, der nu bliver opsagt.

Aftalerne er ofte blevet omtalt som ”Albertslundaftaler”.

Hvorfor opsiges aftalerne?

Fordi aftalerne er ulovlige i forhold til miljøbeskyttelsesloven paragraf 28, stk. 4. HOFOR og Albertslund Kommune har fået udarbejdet to uafhængige juridiske vurderinger, som begge konkluderer, at ordningen ikke længere er lovlig. Derfor kan HOFOR ikke længere tilbyde at opretholde aftalerne.

Hvad betyder det for grundejer?

Når aftalerne ophører, vil alle vand- og spildevandsrør, der ligger på private matrikler fremadrettet tilhøre grundejer. Grundejeren vil have ansvaret for at drifte og vedligeholde rørene og udbedre eventuelle skader. Aftalen ophører den 1. august 2027.

Hvornår gælder opsigelsen fra?

Aftalen ophører den 1. august 2027og bortfalder altid ved ejerskifte af ejendommen inden denne dato.

Hvad med de vand- og spildevandsrør, der ligger på privat fællesvej?

Som udgangspunkt vil vand- og spildevandsrør i private fællesveje fortsat være ejet af HOFOR. HOFOR vil derfor fortsat have ansvaret for at drifte og vedligeholde dem og udbedre eventuelle skader, medmindre der er andre aftaler.

Vand- og spildevandsrør, der ligger i grundejerforeningens stier tilhører dog ikke HOFOR, og her vil grundejerforeningen have ansvaret for at drifte og vedligeholde rørene og udbedre eventuelle skader.

Hvad er standen på de vand- og spildevandsrør, som jeg overtager ansvaret for?

De vand- og spildevandsrør på privat grund som HOFOR har haft ansvaret for, er løbende blevet vedligeholdt efter samme princip som HOFORs øvrige vand- og spildevandsrør i Albertslund. Det vil sige, at hvis der har været et brud på et rør, er bruddet blevet udbedret. HOFOR kender ikke vedligeholdelsestilstanden specifikt for alle rør omfattet af aftalerne.

HOFOR overdrager vand- og spildevandsrørene som de er, og der er ikke planer om yderligere tv-inspektion på rørene, inden aftalerne opsiges.

Hvad gør jeg, hvis der kommer et brud på mine vand- og spildevandsrør?

Hvis bruddet kommer inden aftalernes udløb den 1. august 2027, skal du kontakte HOFOR for at få skaden udbedret. Hvis bruddet kommer efter aftalernes ophør, skal du kontakte en fagperson, som kan udbedre skaden på din regning.

Hvordan sikrer jeg mig mod fremtidige brud på mine private vand- og spildevandsrør?

HOFOR opfordrer alle grundejere til at tegne en privat forsikring. Beskyttelse af private vand- og spildevandsrør er ofte omfattet af en husforsikring, men som grundejer bør du tjekke med dit forsikringsselskab.

Gælder opsigelsen både vand- og spildevandsrør?

Ja, opsigelsen af aftalerne gælder både vand- og spildevandsrør på privat grund. Nogle grundejere har kun indgået aftalerne med HOFOR om deres vand- eller spildevandsrør og andre har aftaler om begge typer rør. Uanset hvilke(n) aftale du har, opsiges aftalen den 1. august 2027.

Kan jeg se hvor mine rør ligger?

HOFOR har kort, der viser placeringen af dine vand- og spildevandsrør, baseret på de oplysninger, vi har fået af den daværende grundejer, da aftalen blev indgået. Vi har mulighed for at sende dig et kortudsnit med de røroplysninger, vi har. Skriv til os på alb@hofor.dk, hvis det har interesse.